Nieuws

Twee retailacquisities, twee verschillende investeringsprofielen. Ontdek hoe Roca Invest met de aankoop van Ninovita in Ninove en het Inno-warenhuis in Brugge diversificatie binnen de retailsector illustreert, met Avenue als adviseur in co-mandaat.

IJzerenleen 22/24 in Mechelen krijgt een nieuwe toekomst met retail op het gelijkvloers en wonen erboven. Nog vóór de herontwikkeling volledig van start gaat, legde Avenue met Kruidvat al een belangrijk onderdeel van de investeringscase vast. Een voorbeeld van hoe verkoop, verhuur en herontwikkeling elkaar kunnen versterken.

Een lokale family office verwierf 34 appartementen in Residentiewijk Mol in één transactie met een investeringswaarde van meer dan €7 miljoen. De combinatie van schaal, een bijzondere woonomgeving, snelle oplevering en potentieel voor huurinkomsten maakt duidelijk waarom privaat kapitaal steeds vaker naar grotere residentiële investeringen kijkt.

Een private investeerder verwierf via Avenue 20 studentenstudio’s naast de Brusselse campus van LUCA School of Arts in Schaarbeek voor €2,5 miljoen. Een investering die bestaande huurinkomsten combineert met een sterke locatie en ruimte voor toekomstige waardecreatie.

Op 10 september opende Cent Pur Cent zijn eerste winkel in Antwerpen, aan de Schuttershofstraat. Maar het verhaal achter deze opening begon al een jaar eerder, bij onze pop-upcompetitie. Waarom koos het ambitieuze Belgische cosmeticamerk voor tijdelijke retail als volgende stap? Avenue begeleidde de transactie.

Telenet/Base heeft een nieuwe dual brand-winkel geopend aan Bruul 45 in Mechelen, waar twee bestaande winkels samenkomen op één sterke locatie. Achter die opening zit een bredere herpositioneringsstrategie waarin verhuur, renovatie en energieoptimalisatie samen voor nieuwe waarde zorgen. Avenue begeleidde de verkoop en adviseerde bij de verdere transformatie van het pand.

Toen Inclusio een volledig gerenoveerd erfgoedkantoor in Halle verwierf, verhuurd aan Pleegzorg Vlaams-Brabant en Brussel, haalde de transactie amper de krantenkoppen buiten de vastgoedsector. Toch is het net dit type aankoop dat laat zien hoe professionele investeerders vandaag denken. Avenue begeleidde de transactie.

De beste retaildeals verschijnen niet altijd op de markt. Deze Zeeman-investering in Grâce-Hollogne toont waarom timing, voorbereiding en toegang vaak belangrijker zijn dan zichtbaarheid.

Join the team: Avenue Real Estate zoekt Retail Consultant.